Нет. Мы делаем проекты только для квартир с готовой отделкой от застройщика или whitebox. В наши работы входит небольшие отделочные работы и мелкие декоративные переделки, не требующих долгих трудных ремонтных работ. Это окрашивание обоев от застройщика, замена плинтусов, декор панелями, замена мелких предметов сантехники и комплектация мебелью, техникой, декором, текстилем, светом.
Квартиры в бетоне требуют больших ТЕХНИЧЕСКИХ знаний при проектировании.

Да. В Договоре есть анкета для заказчика, где он вносит свои пожелания. Также в начале проекта мы запрашиваем у заказчика референсы, чтобы понять какой стиль интерьера и цветовые решения ему предпочтительнее. Если проект понравится заказчику - он в будущем легко найдет своего клиента под аренду. Кроме этого, мы всегда стараемся подстроиться под бюджет, названный Заказчиком. По договору клиент может внести 1 круг правок.

Хоумстейджинг и комплектация квартир для себя включает в себя:

• анализ рынка недвижимости
• анализ целевой аудитории
• разработку онлайн-проекта с рекомендациями, чтобы квартира сдалась быстрее и дороже
• реализацию
• декорирование
• фотосъемку.

Это четкое и быстрое направление для создания уюта и красоты, где заказчик принимает минимальное участие. Цель обращения ко мне - быстрее получать прибыль от сдачи. Не вникать в строительные работы. Не вникать в покупки. Не вникать в поиски бюджетных интересных решений. Здесь доверие, чтобы его квартира быстро и долго сдавалась в течение нескольких лет.

Любая комплектация для себя - это очень индивидуальная и долгая работа под ваши потребности. Так как вы планируете жить там сами - их 1000, какие нужны не просто целевой аудитории, а конкретно вам. От цвета, фактуры до высоты рабочего места. И чтобы под бюджет подошло. Хоумстейджер просто не может сидеть с вами и терять свое время, выбирая каждую позицию сметы конкретно под вас и вашу семью. Кроме потраченного времени на разработку и согласование проекта, много времени уходит на реализацию. Очень много индивидуальной мебели, индивидуальных заказов, ожидание которых увеличивается порой до 2 месяцев. Из-за этого случаются простои и строительных бригад, которые не смогут сидеть и ждать, пока приедет тот самый стол или кресло.

Чаще всего заказчик отказывается от декора, текстиля, подушек - говоря, что купит сам. Не разрешает проводить фотосъемку. Квартира не сдается в будущем - и мы не видим результат нашей работы.

Помимо этого, заказчик уже во время проекта может неожиданно решить заменить что-то или перевезти из старой квартиры, нарушая концепцию придуманного интерьера, ссылаясь только на свое мнение.

Но на самом деле, это все логично и правильно, так действительно вы имеете право делать ремонт для себя, только нанимайте для этого отдельного специалиста - дизайнера. Проект долгий, гибкий, требует большого количества правок, советов, внимания - поэтому услуги Дизайнера - обычно носят в себе другой характер работы и другую стоимость.

Таким образом, проекты для себя и проекты для аренды - совсем не похожи друг на друга, поэтому пересекать их не нужно. Это просто разные направления.

Однако, есть клиенты, которые согласны работать с нами по Договору на Хоумстейджинг, в таком случае мы прибавляем к стоимости наших услуг 30% (на увеличение сроков и более плодотворную работу).

На 2024 год минимальные вложения на покупки:


студия — от 800 до 1,3 млн
кухня гостиная + комната — от 1 до 2 млн
кухня гостиная + 2 комнаты — от 1,4 млн до 2,5 млн

Точную стоимость наполнения лучше обсуждать после заполнения Заказчиком анкеты с указанием его пожеланий.