Хоумстейджинг и комплектация квартир для себя включает в себя:
- анализ рынка недвижимости
- анализ целевой аудитории
- разработку онлайн-проекта с рекомендациями, чтобы квартира сдалась быстрее и дороже
- реализацию
- декорирование
- фотосъемку.
Это четкое и быстрое направление для создания уюта и красоты, где заказчик принимает минимальное участие. Цель обращения ко мне - быстрее получать прибыль от сдачи. Не вникать в строительные работы. Не вникать в покупки. Не вникать в поиски бюджетных интересных решений. Здесь доверие, чтобы его квартира быстро и долго сдавалась в течение нескольких лет.
Любая комплектация для себя - это очень индивидуальная и долгая работа под ваши потребности. Так как вы планируете жить там сами - их 1000, какие нужны не просто целевой аудитории, а конкретно вам. От цвета, фактуры до высоты рабочего места. И чтобы под бюджет подошло. Хоумстейджер просто не может сидеть с вами и терять свое время, выбирая каждую позицию сметы конкретно под вас и вашу семью. Кроме потраченного времени на разработку и согласование проекта, много времени уходит на реализацию. Очень много индивидуальной мебели, индивидуальных заказов, ожидание которых увеличивается порой до 2 месяцев. Из-за этого случаются простои и строительных бригад, которые не смогут сидеть и ждать, пока приедет тот самый стол или кресло.
Чаще всего заказчик отказывается от декора, текстиля, подушек - говоря, что купит сам. Не разрешает проводить фотосъемку. Квартира не сдается в будущем - и мы не видим результат нашей работы.
Помимо этого, заказчик уже во время проекта может неожиданно решить заменить что-то или перевезти из старой квартиры, нарушая концепцию придуманного интерьера, ссылаясь только на свое мнение.
Но на самом деле, это все логично и правильно, так действительно вы имеете право делать ремонт для себя, только нанимайте для этого отдельного специалиста - дизайнера. Проект долгий, гибкий, требует большого количества правок, советов, внимания - поэтому услуги Дизайнера - обычно носят в себе другой характер работы и другую стоимость.
Таким образом, проекты для себя и проекты для аренды - совсем не похожи друг на друга, поэтому пересекать их не нужно. Это просто разные направления.